DÉVELOP' TOÎT
ACTIVATEUR DE
RENOUVELLEMENT
URBAIN
Le renouvellement urbain est au cœur des préoccupations des territoires
uniques au service des collectivités : Habitat Privé – Habitat Public
Expert en renouvellement urbain et lutte contre l’habitat indigne, Dévelop’Toit vous offre toutes ses compétences pour vous aider à reconstruire la ville sur la ville. Nous répondons à votre enjeu : sécuriser l’estimation budgétaire des opérations de renouvellement urbain.
E
XPERTISES
NOS
Nous avons un seul objectif : un bilan d’aménagement optimisé
ÉVALUER
les cessions de charges foncières et les autres potentielles recettes
DÉTERMINER
les valeurs d’acquisition possibles
RECHERCHER
les montages financiers adaptés (concours financiers notamment Anah, ANRU)
DÉFINIR
le coût des relogements éventuels et de l’accompagnement social
IDENTIFIER ET CHIFFRER
les travaux préparatoires
ESTIMER
les études et l’intervention des Maîtres d’œuvre et Maîtres d’ouvrage
clé de voute d’une ingénierie réussie.
Chaque projet de renouvellement urbain nécessite un montage opérationnel maîtrisé unissant tous les champs d’expertise de la gouvernance jusqu’aux enjeux sociaux en passant par les dimensions foncières, financières et juridiques. C’est ce que nous proposons chez Dévelop’Toit.
S
AVOIR-FAIRE
NOTRE
Notre savoir-faire est au service de :
La réhabilitation de bâtis anciens dégradés pour produire une offre diversifiée de logements y compris conventionnés, avec des dispositifs attractifs.
La réalisation de missions de conseil ou de formation sur les opérations complexes d'habitat privé : renouvellement urbain en quartier ancien, copropriétés en difficulté.
Pour y parvenir :
Nous assurons la gestion de projets complexes labellisés pas les pouvoirs publics (notamment action Cœur de ville, NPNRU, plan Initiative copro..)
Nous modélisons les projections financières
Nous sommes l’interface indispensable entre vous collectivités, et l’ensemble des acteurs
de ces projets dont
les services de l’Etat
Nous analysons les enjeux urbains
Nous maîtrisons
la « boite à outils opérationnelle », riche et complexe, des dispositifs
de l’habitat privé (code
de la copropriété, expropriation, construction et l’habitat, urbanisme, santé publique, impôts, santé)
Nous sommes en veille permanente
des modifications
et évolutions réglementaires auxquelles nous pouvons participer
R
ÉALISATIONS
NOS
Dévelop’Toît a été à vos côtés
Pour réaliser vos plans guide - diagnostic, propositions (outils/méthodes) ainsi que sur l’ingénierie financière :
Pour former ses clients notamment sur le renouvellement urbain en quartier ancien - concepts, outils et méthodes pour analyser, formaliser, chiffrer et donc concrétiser ses actions :
Pour intervenir en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage pour participer aux réflexions stratégiques dans des groupements d’experts ou ponctuellement auprès des équipes opérationnelles :
Pour apporter son expertise autour des projets labellisés
(Action Cœur de Ville, NPNRU, etc.) :
É
QUIPE
NOTRE
GUILLAUME
BOURLIER
20 années d’expérience, au cœur de l’ingénierie de l’habitat privé et public durant laquelle Guillaume Bourlier a développé une parfaite maîtrise des outils intervenant dans le renouvellement urbain. Plan d’éradication de l’habitat insalubre, Programme National de requalification des Quartiers Anciens Dégradés autant de missions pour lequel il est devenu un expert. Il crée Dévelop’toit en 2017 pour mettre toutes ses compétences au service des collectivités, notamment.
